DEWELOPERZY

TOP 101 KATALOG FIRM

Aktualności

Nowości
informacje

Aktualności z branży blog oferuje ciekawe i łatwe do zrozumienia porady na temat wszystkiego, co ma związek z nieruchomościami. Zawiera artykuły Bez względu na to, gdzie jesteś w swojej karierze deweloperskiej, …. jest tutaj, aby Ci pomóc.

Jeśli pracujesz w branży deweloperskiej i chcesz opublikować na łamach naszego serwisu artykuł napisz do nas ([email protected]) , lub skorzystaj z formularza dodania informacji prasowej.

DEWELOPERZY

NAJNOWSZE FIRMY
W KATALOGU

FAQ

Pytania i odpowiedzi

Znajdź odpowiedź na najczęściej zadawane pytania wśród użytkowników serwisu top 101.

Jeśli pracujesz w branży deweloperskiej i chcesz opublikować na łamach naszego serwisu artykuł napisz do nas ([email protected]) , lub skorzystaj z formularza dodania informacji prasowej.

Kim są deweloperzy?

Deweloperzy to osoby lub firmy, które specjalizują się w procesie budowy i sprzedaży nieruchomości komercyjnychi mieszkaniowych. Deweloperzy zajmują się wszystkimi aspektami budowy obiektu, od planowania i zatwierdzania projektu do końcowego sprzedaży nieruchomości. Zajmują się oni także sprzedażą i marketingiem tych obiektów.

Deweloperzy są odpowiedzialni za budowę nowych obiektów, takich jak biurowce, hotele, szpitale, sklepy i wiele innych. W Polsce istnieje wiele firm deweloperskich, które specjalizują się w określonych rodzajach obiektów. Deweloperzy stanowią ważną część gospodarki, ponieważ bez nich nie byłoby nowych obiektów. Nowe obiekty służą do wielu różnych celów i mogą przyczyniać się do rozwoju miast i gmin.

W polskim prawie pojęcie procesu deweloperskiego zostało uregulowane w Ustawie z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2011 r., Nr 231, poz. 1377) .Zgodnie z art. 2 pkt 1 ustawy, jest on to całościowy proces wykonywania robót budowlanych, prowadzący do powstania obiektu budowlanego stanowiącego przedmiot sprzedaży na rzecz nabywców lokali mieszkalnych.

W ramach deweloperskiego procesu inwestycyjnego można wskazać następujące czynności:

  • pozyskiwanie terenu pod inwestycję;
  • przygotowanie dokumentacji technicznej;
  • otrzymanie pozwolenia na budowę;
  • realizacja robót budowlanych;
  • oddanie obiektu do użytkowania.

W tym kontekście inwestycja w nieruchomość komercyjną może oznaczać zarówno sam proces jej budowy, jak i szeroko rozumiany handel nią po ukończeniu inwestycji.

Deweloperzy mogą specjalizować się w obiektach przemysłowych, handlowych, usługowych, mieszkaniowych lub biurowych. W zależności od tego, co chcą uzyskać inwestorzy i jakie są ich potrzeby.

Czym są nieruchomości komercyjne?

Nieruchomości komercyjne to obiekty budowlane, które służą do prowadzenia działalności gospodarczej, usługowej lub handlowej. Można je podzielić na kilka rodzajów w zależności od tego, jaki jest ich przeznaczenie. Do najpopularniejszych należą:

  • hale produkcyjne
  • magazyny
  • sklepy i centra handlowe
  • lokale usługowe
  • hotele
  • biura
  • obiekty użyteczności publicznej

Nieruchomości komercyjne są zazwyczaj większe i bardziej rozbudowane niż nieruchomości mieszkaniowe. Mają też inny charakter – ich celem jest generowanie dochodów, a nie stanowienie miejsca zamieszkania. Najczęściej nieruchomości te są większe niż mieszkania i posiadają dodatkowe udogodnienia, takie jak parkingi czy windy.

Czym są nieruchomości mieszkaniowe?

Nieruchomości mieszkaniowe to nieruchomości, które służą tylko do celów mieszkaniowych. Mogą być one wykorzystywane jako budynki prywatne lub jako budynki pod mieszkania wynajmowane są przez osoby prywatne, które mają je na własność lub które są zarządcami takich nieruchomości. Wynajem mieszkań jest popularnym sposobem życia w dużych miastach, ponieważ daje większą elastyczność niż posiadanie domu.

  • mieszkania
  • domy szeregowe
  • domy wolnostojące
  • apartamenty