Przy ul. Legnickiej 36, zaledwie 10 minut od wrocławskiego Rynku powstaje nowy projekt z mieszkaniami na wynajem marki Vantage Rent. Za inwestycję odpowiada spółka Vantage Development, która udostępni 292 lokale klientom w 4Q2023. Za projekt architektoniczny budynku, w którym przewidziano wiele udogodnień dla osób niepełnosprawnych, odpowiada pracownia Group-Arch.
Wrocławski rynek mieszkań w formule najmu długoterminowego (PRS – Private Rented Sector) od kilku lat dynamicznie się rozwija. Pierwsze lokale Vantage Rent pojawiły w ofercie w połowie 2021 roku i w ciągu kilku miesięcy zostały wynajęte w 100%. Deweloper prowadzi obecnie budowę projektów we Wrocławiu i kilku innych miastach Polski (m.in. Poznaniu czy Łodzi), aby w najbliższych latach stworzyć portfel kilkudziesięciu tysięcy mieszkań na wynajem. Jeszcze w tym roku lokale Vantage Rent w Porcie Popowice i przy ul. Madalińskiego zostaną przekazane najemcom.
Nowy plac Strzegomski
Nieco dłużej trzeba będzie poczekać na inny projekt spółki, którego budowa rozpoczęła się kilka miesięcy temu przy Legnickiej 36, w sąsiedztwie placu Strzegomskiego. To druga inwestycja dewelopera w tej okolicy
– w październiku 2020 roku oddano do użytku Legnicką 33, gdzie powstały mieszkania na sprzedaż oraz na wynajem Vantage Rent. Po wykonaniu rozbiórki istniejących zabudowań, teren został przekazany generalnemu wykonawcy: firmie TRASKO-INVEST. Inwestycja wyróżnia się ciekawym projektem architektonicznym – rozrzeźbiona bryła budynku przyjęła formę prostokąta z dwiema wyższymi częściami o wysokości 10 kondygnacji. Na obszarze pomiędzy nimi znajdować się będą zielone tarasy z elementami małej architektury, które stanowić będą idealne miejsce odpoczynku dla najemców Vantage Rent. W budynku poza mieszkaniami na wynajem (z balkonami lub loggiami) powstanie również garaż podziemny (156 miejsc), 10 lokali usługowych oraz 60 miejsc dla jednośladów w rowerowni oraz na terenie inwestycji. Miejsce, gdzie wszyscy są mile widziani Projekt Vantage Development jest wyjątkowy także pod innym względem: w inwestycji zastosowano szeroki wachlarz rozwiązań architektonicznych, które sprawią, że budynek będzie bardziej przyjazny dla osób niepełnosprawnych. Przy opracowaniu zmian w projekcie, deweloper współpracował z Fundacją Integracja, która zrealizowała audyt architektoniczny Legnickiej 36 jeszcze w 2021 roku.
– Kilka lat temu podjęliśmy decyzję o wejściu naszej firmy na nową, bardziej zrównoważoną drogę rozwoju. Dziś chcemy oferować mieszkania dedykowane różnym grupom społecznym, także tym, które nierzadko borykają się z dostępnością przestrzeni publicznych oraz nie mogą znaleźć lokali, przystosowanych do ich poziomu mobilności. Dzięki współpracy z fundacją lepiej rozumiemy ich potrzeby, a wytyczne otrzymane od organizacji chcemy na stałe włączyć do naszego standardu jakościrównież dla przyszłych inwestycji
– mówi Dariusz Pawlukowicz, Członek zarządu Vantage Development.
Wejścia do klatek zaprojektowano na poziomie gruntu, a dostęp do nich zostanie ułatwiony poprzez naturalne spadki terenu od strony ul. Braniborskiej. W częściach wspólnych domofony (panel z alfabetem Braille’a) oraz włączniki światła zostaną zainstalowane na odpowiedniej, niższej wysokości, aby mogły z nich korzystać osoby z ograniczoną mobilnością. W przedsionkach garażu podziemnego projektanci zapewnili odpowiednio większe pole manewrowe, by osoby poruszające się na wózku mogły z łatwością się przemieszczać i korzystać z miejsc postojowych także w na poziomie -1. Ponadto, deweloper przygotowuje w ramach pilotażowego programu 1 mieszkanie w pełni przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych (zwłaszcza tych poruszających się na wózku). Lokal znajdujący się blisko przedsionka windowego został zaaranżowany w taki sposób, aby ułatwić przyszłemu najemcy poruszanie się oraz swobodne korzystanie z wyposażenia. Zaprojektowano specjalne szafy, a także zaplanowano podwyższony montaż urządzeń (zmywarka, lodówka, piekarnik).
Przewidziano również zastosowanie mobilnych szafek pod blatowych, co pozwoli mieszkańcom dopasować przestrzeń manewrową w aneksie kuchennym.
Mieszkanie wyposażono w bezprogowe wejście na balkon, odpowiednio dużą łazienkę i pomieszczenia z szerokimi drzwiami i przejściami w lokalu. Domofon (z sygnalizacją świetlną dla osób niesłyszących), instalacja przyzywowa w łazience, sypialni oraz przedpokoju, włączniki światła oraz klamki okienne także zostaną zainstalowane na wysokości dostępnej dla najemców poruszających się na wózkach.